首页 上海公司税务 >>房产税的税率及计算方法
    分享到:
房产税的税率及计算方法
  房产税的税率
  1.按房产余值计算,其税率为1.2%;
  2.按房产租金计算,其税率为12%。

  房产税的计算方法
  1.按房产从价计征:
  从价计征就是按照房产原值减掉一定比例后的余值计算,计算公式为:
  应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%

  2.按房产从租计征:
  从租计征就是按照房产的租金收入计算,计算公式为:
  应纳税额=租金收入*12%

  房产税的免征范围
  1.国家机关、人民团体、军队自用房产免征房产税;
  2.国家财政拨付事业经费的单位自用房产免征房产税;
  3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产免征房产税;
  4.个人出租居民住房,用于居住的,按4%税率征收;
  5.其他财政部批准的免税房产

内资公司部
专业处理内资公司注册
24小时免费客服电话
13061666900,13472568165
外资公司部
专业处理外商独资企业
海外公司部
专业处理香港英美等海外公司20处以上、商标注册、律师公证、国际认证等
财税咨询部
专业处理内外资做帐报税